Haus zum Kauf in Nettetal -Kaldenkirchen
Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Objektbeschreibung: 12451507
In praktischer Ortslage!
Familienfreundliches, einseitig angebautes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in 41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN

Lage:
41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN, Ortsrandwohnlage, mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Gas.

KALDENKIRCHEN verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, vielerlei Gastronomieangebote, Schwimmbad, etc. und befindet sich sehr grenznah zu den Niederlanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie, durch die sehr gute Verkehrsanbindung, die A 61 Richtung Venlo-Düsseldorf sowie die A 40 Richtung Duisburg. Kaldenkirchen verfügt über einen Bahnhof.

Ausstattung:
Solides 1,5-geschossiges, einseitig angebautes Wohnhaus mit 1-geschossigem Anbau, teilunterkellert, verklinkert, mit einem Mansarddach versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit Rollläden ausgestattet. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
ca. 1900 Baujahr
ca. 1966 wurde ein Anbau errichtet
ca. 2008 fanden Renovierungsarbeiten im Haupthaus und eine Kernsanierung des Anbaus statt.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gasheizung.

Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.

Die Einliegerwohnung steht kurzfristig zur Verfügung.
Das Haupthaus ist zur Zeit vermietet.


Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein praktisches Wohnhaus mit Garten in dieser gefragten Wohnlage von Kaldenkirchen erwerben zu können.

Schaffen Sie sich ihre Wohn-Oase.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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