Haus zum Kauf in Brüggen
- Viel Platz zur Entfaltung !!! -

Objekt-Nr. 1420

Preis und Flächen

Kaufpreis: 449.000 €
Kaufpreis pro m²: 4.189,61 €
Käuferprovision: 3,570 %
Wohnfläche: ca. 107,17 m²
Zimmer: 5
Gesamtfläche: ca. 107,17 m²
Grundstück: ca. 8.576 m²

Ausstattung

Anzahl Zimmer: 5
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
verfügbar ab: kurzfristig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 414 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 30.10.2033

0 200 400+

Beschreibung

Viel Platz zur Entfaltung !!!

Objektbeschreibung: 12351483
Wohnhaus mit Stallungen, Scheune/Werkstatt und Wiesen in Außenbereichslage von 41379 BRÜGGEN

Lage:
In Ortsrandlage von 41379 BRÜGGEN, an ausgebauter Straße mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Kanal, Strom, Telefon. Es besteht eine fußläufige Anbindung zu Wanderwegen, Felder und in wenigen Minuten ins Zentrum.
BRÜGGEN verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Kindergärten, Ärzte. Die Verkehrsanbindungen in Richtung Düsseldorf und in die Niederlande sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:
Freistehendes Wohnhaus, verklinkert, Vollunterkellerung. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind in Kunststoff, mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden, teilweise elektrisch, versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff mit Glaseinsatz.

Sonstiges:

Nebengebäude / Nutzfläche:
ca. 230 m² Stall
ca. 160 m² Scheune
ca. 64 m² Werkstatt
ca. 454 m² Gesamtnutzfläche

Die Beheizung erfolgt über die Ölzentralheizungen.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Ölzentralheizung sowie über Durchlauferhitzer.

Das Wohnhaus und die Stallungen sowie die Werkstatt stehen kurzfristig zur Verfügung. Die Scheune ist zur Zeit verpachtet, die aber auch auf Absprache genutzt werden kann.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 31.10.2023
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
Energieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 414,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein freistehendes Wohnhaus mit Stallungen, Scheune/Werkstatt und Wiesen in dieser Wohnlage von BRÜGGEN erwerben zu können.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich über den Zustand dieser attraktiven Immobilie.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.