Haus zum Kauf in Nettetal -Breyell
- LEIDER schon V E R K A U F T !!! -

Objekt-Nr. 1240

Kaufpreis
549.000 €
Kaufpreis pro m²
3.136,61 €
Käuferprovision
3,48 %
Wohnfläche
ca. 175,03 m²
Zimmer
6
Gesamtfläche
ca. 175,03 m²
Grundstück
ca. 1.348 m²
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1965
Befeuerungsart
Elektro
Stellplätze
2
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
auf Absprache

41334 Nettetal -Breyell

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
39,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Elektro
Primärenergieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
06.06.2030
0 200 400+

Beschreibung

Viel Platz zur Entfaltung auf einem 1.348 m² Grundstück !!!

Objektbeschreibung: 12051326
Viel Platz zur Entfaltung auf einem 1.348 m² Grundstück !!!
Freistehendes, bereits saniertes bzw. modernisiertes, großzügiges Wohnhaus mit Garage auf großem Grundstück in 41334 Nettetal -BREYELL

Lage:
In Ortsrandlage von 41334 Nettetal -BREYELL, an ausgebauter Wohnstraße mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Kanal, Strom, Telefon.
BREYELL verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur. Fußläufige Anbindung an Wanderwege und Felder. Die Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf und zur A 40 Richtung Duisburg (Ruhrgebiet) sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Breyell verfügt über einen Bahnhof.

Ausstattung:
Freistehendes 1,5-geschossiges Einfamilienhaus, verklinkert, voll unterkellert. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung sowie mit elektrische Rollläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff mit Glaseinsatz und personalisiertem Fingertüröffner.

Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über die Luft-Wärmepumpenheizung.
Fußbodenheizung im Keller (Hobbyraum), Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Luft-Wärmepumpenheizung.

Eine Garage ist vorhanden.

Das Anwesen steht auf Absprache zur Verfügung.
Im Speicherbereich befindet sich noch eine Ausbaureserve.
Eine weitere Unterstellmöglichkeit für Brennholz ist vorhanden.

Angaben laut Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 07.06.2020
Baujahr Gebäude: 1965
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Energieträger: Strom
Heizungsart: Luft-Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 39,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Energieeffizienzklasse: A

Nicht nur der Tierliebhaber findet hier für alles Platz. Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück erwerbenzu können. Schaffen Sie sich Ihre Wohnoase, die der Familie Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen bietet.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
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Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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