Haus zum Kauf in Nettetal -Leuth
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Objekt-Nr. 1170

Preis und Flächen

Kaufpreis: 145.000 €
Kaufpreis pro m²: 1.762,49 €
Käuferprovision: 3,57 %
Wohnfläche: ca. 82,27 m²
Zimmer: 4
Gesamtfläche: ca. 82,27 m²
Grundstück: ca. 263 m²

Ausstattung

Anzahl Zimmer: 4
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Stellplätze: 1
Garagenanzahl: 1
verfügbar ab: auf Absprache

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 277,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Gas
Primärenergieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 07.07.2029

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Beschreibung

Uriges Wohnhaus mit großer Garage in ruhiger Ortslage

Objektbeschreibung: 11951249
Gemütliches, uriges Wohnhaus mit großer Garage, überdachter Terrasse sowie mit Garten in ruhiger Ortslage von 41334 Nettetal -LEUTH

Lage:
An ausgebauter Straße in Ortskernrandlage von 41334 Nettetal -LEUTH mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Gas. Das Ortszentrum sowie Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.

Ausstattung:
Solides, einseitig angebautes, teils verklinkertes, teils verputztes 1,5-geschossiges Wohnhaus. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und teilweise mit Holzrollläden versehen. Die Hauseingangstüre ist aus Aluminium mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
ca. 1920 Baujahr
Es fanden regelmäßig Sanierungsarbeiten statt.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gaszentralheizung

Es steht eine sehr große Garage mit Ausgang in den Garten bzw. auf die überdachte Terrasse zur Verfügung.

Das Wohnhaus wird auf Absprache freigestellt.

Ein weiterer Anbau mit Waschgelegenheit ist vorhanden.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 08.07.2019
Baujahr Gebäude: ca. 1920
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 277,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, in ruhiger Lage ein gemütliches, uriges Wohnhaus erwerben zu können. Auch der Handwerker findet hier genügend Freiraum zur Entfaltung.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.