Wohnung zum Kauf in Nettetal -Breyell
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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in BREYELL

Objektbeschreibung: 32251391
Praktische, helle, freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Abstellplatz in 41334 Nettetal -BREYELL

Lage:
41334 Nettetal -BREYELL. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Ortszentrum sowie verschiedene Wanderwege. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses.
BREYELL verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, einen Bahnhof sowie die verschiedensten Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf.

Ausstattung:
Voll unterkellertes und verklinkertes 5-Familienhaus. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind in Kunststoff weiß und mit Isolierverglasung sowie mit PVC-Rollläden ausgestattet.

Sonstiges:
164/1.000stel Miteigentumsanteil

Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung. (Als Fußbodenheizung ausgestattet.)

Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 21.03.2019
Baujahr Gebäude: 1995
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 117,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Energieeffizienzklasse: D


Ein PKW-Abstellplatz ist vorhanden und wird mit erworben.

Eine praktische, hell gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon. Die preisgünstige Alternative zum Haus oder die solide Kapitalanlage. Sollten Sie die Wohnung als Anlage wünschen, vermieten wir gerne kostenfrei für Sie!
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