Haus zum Kauf in Brüggen
- LEIDER schon V E R K A U F T !!! -

Objekt-Nr. 1300

Kaufpreis
279.000 €
Kaufpreis pro m²
3.247,21 €
Käuferprovision
3,570 %
Wohnfläche
ca. 85,92 m²
Zimmer
5
Gesamtfläche
ca. 85,92 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1920
Befeuerungsart
Gas
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
auf Absprache

41379 Brüggen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
192 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Primärenergieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
30.11.2031
0 200 400+

Beschreibung

- In ruhiger Wohnlage von 41379 Brüggen -

Objektbeschreibung: 12151385
Uriges, gemütliches, freistehendes Wohnhaus mit Garage und Garten in ruhiger Wohnlage von 41379 Brüggen

Lage:
In praktischer Ortslage von 41379 Brüggen, an ausgebauter Wohnstraße mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Kanal, Strom, Telefon und Gas. Es besteht eine fußläufige Anbindung ans Zentrum sowie zu Wanderwegen und Feldern. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 52 Richtung Düsseldorf sowie in Richtung Holland.

Ausstattung:
Älteres, freistehendes 1,5-geschossiges Einfamilienhaus, nicht unterkellert, teilweise verklinkert, teilweise mit Wärmeverbundsystem versehen. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff weiß, mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
ca. 1920 Baujahr
ca. 1965 Entkernung und Aufstockung des Wohnhauses
ca. 1979 neue Garage mit zusätzlichem Abstellraum und Teilunterkellerung
ca. 1993 neue Dacheindeckung
ca. 2016 neue Gasbrennwertheizung
Es haben ständig Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten stattgefunden.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gasbrennwertheizung; in der Küche über ein Untertischgerät.

Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum sowie einer Teilunterkellerung stehen zur Verfügung.

Das Anwesen wird auf Absprache freigestellt.

Das Gartengrundstück ist eingezäunt.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 30.11.2021
Baujahr Gebäude: 1920
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Gasbrennwertheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 192 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein uriges, gemütliches, älteres, individuelles, freistehendes Einfamilienhaus in Ortslage erwerben zu können.

Schaffen Sie sich Ihre Wohn-Oase zum Entspannen und Genießen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.
_____________________________________________

Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
- LEIDER schon V E R K A U F T !!! -

Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

Zurück zu den Suchergebnissen