Haus zum Kauf in Nettetal -Lobberich
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Einfamilienhaus mit 2 Garagen in Ortskernrandlage

Objektbeschreibung: 12151355
Uriges, praktisches Einfamilienhaus mit 2 Garagen in beliebter Ortskernrandlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH

Lage:
In praktischer Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH, an ausgebauter Wohnstraße mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Kanal, Strom, Telefon. Gas.
Es besteht eine fußläufige Anbindung ans Zentrum sowie zu Wanderwegen und Seen. LOBBERICH verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur: Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Ärzte, Apotheken, Supermärkten, Restaurants, Banken, Kirche, etc.. Die Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf und zur A 40 Richtung Duisburg (Ruhrgebiet) sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung:
2,5-geschossiges Reihenmittelhaus, verklinkert, teil unterkellert. Das Satteldach ist mit
Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind zum Teil aus Kunststoff mit Isolierverglasung und
zum Teil aus Holz mit Normalverglasung und mit PVC-Rollläden versehen. Die Innentüren
sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Holz mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Das Wohnhaus wird auf Absprache frei.
Es besteht eine rückwärtige Anbindung an das Grundstück.
Ein weiterer Anbau für Abstellmöglichkeiten ist vorhanden.

Zwei Garagen mit Zugang in den Garten stehen zur Verfügung.

Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.


Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein Wohnhaus in dieser praktischen Wohnlage von LOBBERICH erwerben zu können.

Schaffen Sie sich Ihre Wohn-Oase, die der Familie Platz zum Wohnen, Entspannen und
Genießen bietet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.
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