Wohnung zum Kauf in Niederkrüchten -Elmpt
- LEIDER schon V E R K A U F T !!! -

Objekt-Nr. 1255

Kaufpreis
219.000 €
Kaufpreis pro m²
2.856,77 €
Käuferprovision
3,570 %
Wohnfläche
ca. 76,66 m²
Zimmer
3
Gesamtfläche
ca. 76,66 m²
Grundstück
ca. 190 m²
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2015
Befeuerungsart
Elektro
Garagenanzahl
1

41372 Niederkrüchten -Elmpt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
25 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Elektro
Primärenergieträger
Strom
Baujahr (Energieausweis)
2014
Gültig bis
16.03.2025
0 200 400+

Beschreibung

Bungalow als Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage

Objektbeschreibung: 32151338
Neuwertiger Bungalow als Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage in praktischer Wohnlage von 41372 Niederkrüchten -ELMPT

Lage:
In praktischer Ortslage von 41372 Niederkrüchten -ELMPT, an ausgebauter Wohnstraße mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Gas, Wasser, Kanal, Strom und Telefon. Es besteht eine fußläufige Anbindung zu Wanderwegen, Felder sowie ins Zentrum.
Niederkrüchten verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur: Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Supermärkten, Restaurants, Banken, Kirche etc. Die Verkehrsanbindung zur A 52 in Richtung Düsseldorf und Holland sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:
Einseitig angebauter Bungalow, verklinkert, mit Flachdach versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit elektrischen PVC-Rollläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
Eine Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung ausgestattet, ist vorhanden.

Warmwasserversorgung erfolgt über die Wärmepumpenheizung.

Eine Garage mit einem elektrischen Garagentoröffner und einem separaten Ausgang ist vorhanden.

Das Anwesen ist zur Zeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt monatlich ca. 650,--.
Die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt somit ca. EUR 7.800,--.
Der Mieter hat ein Kündigungsschutz von 6 Monaten.

Angaben laut Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 17.03.2015
Baujahr Gebäude: 2014
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energieträger: Strom
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 25 kWh/(m²*a)



Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine praktische Eigentumswohnung, gebaut als Bungalow in ruhiger Wohnlage erwerben zu können. Nutzen Sie die vermietete Immobilie als klassisches Renditeobjekt oder zu einem späteren Zeitpunkt für die Selbstnutzung.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
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Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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