Einzelhandel zur Miete in Nettetal -Lobberich
- Ladenlokal in Zentrumslage -

- Ladenlokal in Zentrumslage -

Objektbeschreibung: 52351492
Vermietung eines Ladenlokales in Zentrumslage von 41334 Nettetal LOBBERICH

Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern in 41334 Nettetal -LOBBERICH, in Zentrumslage. Die Fenster sind mit Isolierverglasung versehen. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf und Venlo.

Ausstattung:
Die Beheizung erfolgt über die Gasetagenheizung.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Folgende Raumaufteilung ist gegeben:
ca. 45,00 m² Ladenlokal
ca. 6,00 m² Küche
ca. 2,50 m² Flur
ca. 1,50 m² WC

Sonstiges:
Die Gesamtnutzfläche wird uns vom Eigentümer mit ca. 55 m² angegeben.

Ein separater Abstellraum steht dem Mieter im Keller zur Verfügung.

Die Monatsmiete beträgt EUR 500,--; zuzüglich einer monatlichen
Nebenkosten-á-Conto-Zahlung in Höhe von EUR 150,--.

Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet.

Die Anmietung kann zum 01.06.2024 erfolgen.

Angaben laut Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Vermieter vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.

Eine Kaution von drei Monatsmieten wird vom Vermieter erbeten;
es wird ein Sparbuch bei der Bank eingerichtet. Die Zinsen stehen dem Mieter zu.

Zu einer für Sie unverbindlichen Beratung mit Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, nach vorheriger Terminvereinbarung, zur Verfügung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.





Kaution: EUR 1.500,--