Haus zum Kauf in Nettetal
- In praktischer Zentrumsnähe -

Objekt-Nr. 1192

Kaufpreis
183.000 €
Kaufpreis pro m²
1.251,71 €
Käuferprovision
3,57 %
Wohnfläche
ca. 146,20 m²
Zimmer
6
Gesamtfläche
ca. 146,20 m²
Grundstück
ca. 153 m²
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1920
Befeuerungsart
Gas
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
auf Absprache

41334 Nettetal - Lobberich

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
269 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10.10.2029
0 200 400+

Beschreibung

Einfamilienhaus in praktischer Zentrumsnähe

Objektbeschreibung: 11951274
Solides Einfamilienhaus in praktischer Zentrumsnähe von 41334 Nettetal -LOBBERICH

Lage:
In praktischer, beliebter Zentrumsrandlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH, an ausgebauter Wohnstraße mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Gas.

Lobberich verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Die Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf und zur A 40 Richtung Duisburg (Ruhrgebiet) sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung:
Einseitig angebautes 1,5-geschossiges Einfamilienhaus, verklinkert, teilunterkellert. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit Rollläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Aluminium mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
1920 Baujahr
1976 neuer Dachstuhl mit Dachgeschoss-Ausbau

Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung

Die Warmwasserversorgung erfolgt teilweise über die Gaszentralheizung, teilweise über Durchlauferhitzer.

Eine Garage ist vorhanden.

Das Anwesen wird auf Absprache freigestellt.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 11.10.2019
Baujahr Gebäude: 1920 / 1976 umfangreich saniert
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 269 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H


Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein solides Wohnhaus in zentrumsnaher Wohnlage von LOBBERICH erwerben zu können. Schaffen Sie sich Ihre Wohnoase, die der Familie Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen bietet.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
- In praktischer Zentrumsnähe -

Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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