Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Nettetal
- In günstiger Zentrumslage von BREYELL -

Objekt-Nr. 1212

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,48 %
Wohnfläche
ca. 90,29 m²
Nutzfläche
ca. 76,09 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Baujahr
1900

41334 Nettetal - Breyell

Beschreibung

Wohn- Geschäftshaus mit Garage und Halle

Objektbeschreibung: 1/62051297
Älteres Wohn- Geschäftshaus mit Garage und praktischer Halle in günstiger Zentrumslage von 41334 Nettetal -BREYELL

Lage:
41334 Nettetal -BREYELL, an ausgebauter Wohnstraße in unmittelbarer Zentrumslage. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Kabel. Gas liegt in der Straße.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Venlo - Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Venlo Duisburg (Ruhrgebiet).

BREYELL verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, einen Bahnhof sowie die verschiedensten Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung:
2,5-geschossiges Wohn- Geschäftshaus, teilunterkellert, verputzt. Das Mansarddach ist mit Schieferplatten und Teerpappe eingedeckt. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff mit Isolierverglasung, teilweise aus Holz mit Normalverglasung, versehen. Die Hauseingangstüre ist aus Holz mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
ca. 1900 Baujahr Wohnhaus
ca. 1980 Baujahr Halle und Garage

ca. 90,29 m² Wohnfläche

ca. 76,09 m² Nutzfläche

ca. 98,00 m² Lagerfläche/Halle

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Ein großzügiges Nebengebäude von ca. 100 m² Nutzfläche steht zusätzlich zur Verfügung.

Eine Garage ist vorhanden.

Das Wohnhaus steht kurzfristig zur Verfügung.
Die Garage sowie die Halle sind zur Zeit vermietet.


Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.

Hier bietet sich dem Interessenten die Möglichkeit ein Wohn- Geschäftshaus in zentraler Ortslage mit zusätzlichem Nebengebäude (Halle und Garage) erwerben zu können.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung von dem Ist-Zustand des Wohnhauses.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
- In günstiger Zentrumslage von BREYELL -

Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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