Haus zum Kauf in Nettetal -Lobberich
Freistehendes Wohnhaus mit Photovoltaikanlage
Objekt-Nr. 1359
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.727,84 €
- Käuferprovision
- 3,570 %
- Wohnfläche
- ca. 115,08 m²
- Zimmer
- 4
- Gesamtfläche
- ca. 115,08 m²
- Grundstück
- ca. 500 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2006
- Befeuerungsart
- Gas
- Stellplätze
- 1
- Garagenanzahl
- 1
- verfügbar ab
- auf Absprache
41334 Nettetal -Lobberich
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 67,30 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch inkl. Warmwasser
- Befeuerungsart
- Gas
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas
- Energieeffizienzklasse
- B
- Gültig bis
- 04.12.2032
Beschreibung
Freistehendes Wohnhaus mit Photovoltaikanlage
Objektbeschreibung: 12251441
Familienfreundliches, ansprechendes, freistehendes Wohnhaus mit Westlage-Grundstück, Garage, PKW-Stellplatz und Photovoltaikanlage in ruhiger sowie praktischer Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH
Lage:
41334 Nettetal -LOBBERICH, an ruhiger, ausgebauter Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom Rundwanderweg entfernt. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und ableitungen sind vorhanden: Gas, Wasser, Kanal, Strom, Telefon und Kabel.
Lobberich verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Venlo Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Venlo Duisburg (Ruhrgebiet).
Ausstattung:
Gemütliches, großzügiges, gut durchdachtes 1,5-geschossiges, freistehendes Wohnhaus,
verklinkert. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt und isoliert. Eine Photovoltaikanlage
ist installiert und wird mit erworben. Die Fenster sind aus Kunststoff mit
Isolierverglasung und PVC-Rollläden, teilweise elektrisch, teilweise manuell, ausgestattet.
Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff mit Glaseinsatz. Es
handelt sich um ein Niedriegenergie-Fertighaus der Firma RD-Haus.
Sonstiges:
500 m² Westlage-Grundstück
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gaszentralheizung.
Eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie mit Durchgang in den Garten ist vorhanden.
Ein weiterer PKW-Abstellplatz auf dem Grundstück kann genutzt werden.
Das Wohnhaus steht auf Absprache zur Verfügung.
Ein Gartenhaus wird mit erworben.
Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 05.12.2022
Baujahr Gebäude: 2006
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 67,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Energieeffizienzklasse: B
Das attraktive, familienfreundliche Wohnhaus mit Garten, Garage, PKW-Stellplatz und Photovoltaikanlage in ansprechender Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Infrastruktur, bietet dem neuen Eigentümer exklusive Wohnqualität.
Rufen SIE an und überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
Kontaktanfrage
Freistehendes Wohnhaus mit Photovoltaikanlage
Ihr Ansprechpartner
Norbert Brüggemann
An St. Sebastian 14
41334 Nettetal
Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602