Haus zum Kauf in Nettetal
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage

Objekt-Nr. 1268

Kaufpreis
285.000 €
Kaufpreis pro m²
3.438,29 €
Käuferprovision
3,570 %
Wohnfläche
ca. 82,89 m²
Zimmer
4
Gesamtfläche
ca. 82,89 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1956
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
kurzfristig

41334 Nettetal

Beschreibung

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

Objektbeschreibung: 12151351
Familienfreundliches, praktisches, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in beliebter Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH

Lage:
41334 Nettetal -LOBBERICH, an ausgebauter Wohnstraße, mit fußläufiger Anbindung ins
Zentrum sowie zu Wanderwegen. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen
sind vorhanden: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Gas.

Lobberich verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.

Ausstattung:
Solides, 1,5-geschossiges Wohnhaus, verklinkert, Vollunterkellerung. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden versehen. Die Hauseingangstüre ist aus Aluminium mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
Baujahr: ca. 1956
Im Laufe der Zeit fanden laufend Renovierungsarbeiten statt.
ca. 2015 wurden teilweise die Fenster erneuert
ca. 2018 Heizungserneuerung

Die Beheizung erfolgt übe die Gaszentralheizung

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.

Eine Garage wird mit erworben.

Das Wohnhaus wird auf Absprache freigestellt.


Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein solides, praktisches Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage erwerben zu können. Das solide Wohnhaus bietet nicht nur der Familie mit Kindern Platz, sondern auch dem Ehepaar, welches den Vorzug der kurzen Wege nutzen möchte. Rufen Sie an und überzeugen sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage

Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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