Wohnung zum Kauf in Nettetal -Lobberich
Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon und Garage

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Objektbeschreibung: 32551575
Gemütliche, pflegeleichte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit überdachtem Balkon und Garage in praktischer Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH

Lage:
41334 Nettetal -LOBBERICH, an ruhiger ausgebauter Wohnstraße. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Ortskern. Lobberich verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Sehr guteVerkehrsanbindung zur A 61 Richtung Venlo-Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.

Ausstattung:
3-geschossiges, voll unterkellertes, verklinkertes und gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit Satteldach. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit überdachtem Balkon. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden versehen. Die kompletten Räumlichkeiten sind plattiert.

Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über die Gasetagenheizung.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gasetagenheizung sowie in der Küche über ein
Untertischgerät.

Eine Garage steht zur Verfügung und wird mit erworben.

Das Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf monatlich ca. EUR 314,--,
inklusive der Rücklage.

Ein separater Kellerabstellraum steht zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet.

Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.


Durch die gefällige Raumaufteilung mit überdachtem Balkon, Garage, dem gepflegten Zustand des Wohnhauses sowie die ruhige Ortskernrandlage, ist es eine wertbeständige Immobilie. Diese Eigentumswohnung ist für den Kapitalanleger sowie den Selbstbezieher eine interessante Investition. Überzeugen SIE sich bei einer Innenbesichtigung!
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