Haus zum Kauf in Nettetal -Lobberich
Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von LOBBERICH
Objekt-Nr. 1414
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 2.735,29 €
- Käuferprovision
- 3,000 %
- Wohnfläche
- ca. 102 m²
- Zimmer
- 4
- Gesamtfläche
- ca. 102 m²
- Grundstück
- ca. 389 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1966
- Befeuerungsart
- Gas
- Garagenanzahl
- 1
- verfügbar ab
- kurzfristig
41334 Nettetal -Lobberich
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 392,20 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart
- Gas
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas
- Baujahr (Energieausweis)
- 1960
- Energieeffizienzklasse
- H
- Gültig bis
- 05.06.2033
Beschreibung
Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von LOBBERICH
Objektbeschreibung: 12351485
Gemütliche, freundliche Doppelhaushälfte mit gärtnerisch gestaltetem Garten und Garage in beliebter, ruhiger Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH
Lage:
41334 Nettetal -LOBBERICH, in ruhiger Ortskernrandwohnlage mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Strom, Wasser, Kanal, Telefon und Gas.
LOBBERICH verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc..Das Ortszentrum sowie Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.
Ausstattung:
Solide 1,5-geschossige Doppelhaushälfte, verklinkert, voll unterkellert. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind teilweise aus Holz mit Normalverglasung und teilweise aus Kunststoff mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden, versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Aluminium mit Glaseinsatz.
Sonstiges:
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gaszentralheizung.
Eine Garage ist vorhanden.
Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 06.06.2023
Baujahr Gebäude: 1966
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 392,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Das Wohnhaus steht kurzfristig zur Verfügung.
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches, freundliches Wohnhaus mit Garten und Garage in einer beliebten Wohnlage erwerben zu können.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
Kontaktanfrage
Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von LOBBERICH
Ihr Ansprechpartner
Norbert Brüggemann
An St. Sebastian 14
41334 Nettetal
Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602