Wohnung zur Miete in Viersen
- Die PREMIUM-Alternative zum Altenheim -

Objekt-Nr. 1189

Miete zzgl. NK
1.180,65 €
Miete pro m²
12,75 €
Nebenkosten
614,65 €
Miete inkl. NK
1.795,30 €
Kaution
2.361,30 €
Wohnfläche
ca. 92,60 m²
Zimmer
2
Gesamtfläche
ca. 92,60 m²
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
2018
verfügbar ab
Erstbezug

41748 Viersen

Beschreibung

- Die Premium-Alternative zum Altenheim -

Objektbeschreibung: 71951270
Eigenständig bleiben mit vielen Annehmlichkeiten !
"In hochwertiger Ausstattung als Erstbezug"
2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit überdachter Terrasse, in heimischer Wohnidylle von 41748 VIERSEN

Lage:
41748 VIERSEN, in einem durchdachten Wohnumfeld, welches viele Erwartungen erfüllt.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum.
VIERSEN verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc..
Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Venlo-Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.

Ausstattung:
Diele - Boden plattiert in Holzoptik, mit Glasschiebetüren,
Bad - Boden plattiert in Holzoptik, Waschbecken, WC, ebenerdige Dusche,
Schlafzimmer - Boden plattiert in Holzoptik,
Wohn- Esszimmer - Boden plattiert in Holzoptik,
Küche - Boden plattiert in Holzoptik,
Abstellraum - Boden plattiert in Holzoptik.

Sonstiges:
Baujahr: 2018 / Erstbezug

Die Beheizung erfolgt über das Blockheizkraftwerk bzw. über die Fußbodenheizung.
Warmwasserversorgung erfolgt über das Blockheizkraftwerk.

Die anspruchsvolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse kann kurzfristig bezogen werden.

Ein separater Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Abstellraum steht dem Mieter zur Verfügung. Zusätzlich ist ein allgemeiner Fahrradkeller vorhanden.


Die Monatsmiete beträgt:
EUR 1.180,65 Kalmiete
EUR 254,65 Nebenkosten -á-Conto-Zahlung
EUR 90,00 Strom -á-Conto-Zahlung
EUR 270,00 Servicegeld für 1 Person
(Die Aufstellung der Leistungen kann beim Anbieter erfragt werden.)
_________ (Bei einer zweiten Person erhöht sich das Servicegeld um EUR 80,--)
EUR 1.795,30
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In der Kaltmiete ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Eine Kaution von zwei Monatsmieten wird vom Vermieter erbeten; es wird ein Sparbuch bei
der Bank eingerichtet. Die Zinsen stehen dem Mieter zu.

Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Vermieter vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.

Irrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Zu einer für Sie unverbindlichen Beratung mit Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, nach vorheriger Terminvereinbarung, zur Verfügung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
- Die PREMIUM-Alternative zum Altenheim -

Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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