Wohnung zum Kauf in Nettetal -Breyell
Der erste Schritt zum Eigentum !!!

Objekt-Nr. 1310

Kaufpreis
99.000 €
Kaufpreis pro m²
3.114,19 €
Käuferprovision
3,570 %
Wohnfläche
ca. 31,79 m²
Zimmer
2
Gesamtfläche
ca. 31,79 m²
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1972
Befeuerungsart
Elektro
Stellplätze
1
verfügbar ab
auf Absprache

41334 Nettetal -Breyell

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
62 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Elektro
Primärenergieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
02.07.2024
0 200 400+

Beschreibung

Der erste Schritt zum Eigentum !!!

Objektbeschreibung: 32251393
Gemütliche, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz in 41334 Nettetal-BREYELL

Lage:
41334 Nettetal-BREYELL. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Ortszentrum sowie verschiedene Wanderwege. BREYELL verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, einen Bahnhof sowie die verschiedensten Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses.

Ausstattung:
Voll unterkellertes Ziegelsteingebäude in überschaubarer Größe mit 6 Wohnungen. Das Satteldach ist mit Betonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind in Kunststoff weiß und mit
Isolierverglasung und PVC-Rollläden ausgestattet. Ein Fenster mit Normalverglasung. Eine Türgegensprechanlage ist installiert.

Sonstiges:
44/1.000stel Miteigentumsanteil

ca. 31,79 m² Wohnfläche

1972 Baujahr


Die Beheizung erfolgt eine Elektrofußbodenheizung.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet, welcher mit erworben wird.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher
Wasch- und Trockenraum sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller.
Die Freistellung der Wohnung erfolgt auf Absprache.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 03.07.2014
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 1972
Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektroheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 62 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.
Energieeffizienzklasse: B


Eine sehr praktische 2-Zimmer- Eigentumswohnung mit einem PKW-Stellplatz. Die preisgünstige Alternative zum Haus oder die solide Kapitalanlage.
Sollten Sie die Wohnung als Anlage wünschen, vermieten wir gerne kostenfrei für Sie!
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
Der erste Schritt zum Eigentum !!!

Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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