Wohnung zum Kauf in Viersen
- Der erste Schritt zum Eigentum !!! -

Objekt-Nr. 1221

Kaufpreis
75.000 €
Kaufpreis pro m²
1.712,33 €
Käuferprovision
3,48 %
Wohnfläche
ca. 43,80 m²
Zimmer
1,50
Gesamtfläche
ca. 43,80 m²
Anzahl Zimmer
1,50
Baujahr
1974
Befeuerungsart
Gas

41747 Viersen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
104,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Primärenergieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15.10.2028
0 200 400+

Beschreibung

Der erste Schritt zum Eigentum !!!

Objektbeschreibung: 32051306
Praktisches, gemütliches Appartement mit großer Dachterrasse im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage von 41747 VIERSEN

Lage:
41747 VIERSEN. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Ortszentrum. VIERSEN verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof. Die Verkehrsanbindung zur A 61 und A 52 Richtung Düsseldorf sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Ausstattung:
2,5-geschossiges, voll unterkellertes 15-Familienhaus in Massivbauweise mit Satteldach. Die Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden ausgestattet. Eine Türgegensprechanlage ist installiert.

Sonstiges:
39/1.000stel Miteigentumsanteile

Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Wohnung steht zum 01. Oktober 2020 zur Verfügung.
Die Einbauküche wird mit erworben.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 16.10.2018
Baujahr Gebäude: 1974
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 104,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Energieeffizienzklasse: D

Der erste Schritt für den Selbstbezieher zum Eigentum oder für den Kapitalanleger das solide, individuelle Appartement mit großer Dachterrasse in praktischer Wohnlage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
- Der erste Schritt zum Eigentum !!! -

Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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