Wohnung zur Miete in Nettetal -Hinsbeck
Dachgeschosswohnung in zentraler Wohnlage von HINSBECK

Objekt-Nr. 1254

Miete zzgl. NK
400 €
Miete pro m²
7,41 €
Nebenkosten
100 €
Miete inkl. NK
500 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Gesamtfläche
ca. 54 m²
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1972
Befeuerungsart
Gas
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
01.05.2021

41334 Nettetal -Hinsbeck

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
122,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Primärenergieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15.07.2028
0 200 400+

Beschreibung

Dachgeschosswohnung im Erholungsort HINSBECK

Objektbeschreibung: 72151336
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in beliebter zentraler Wohnlage vom Erholungsort 41334 Nettetal HINSBECK

Lage:
Die helle, solide 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von 41334 Nettetal HINSBECK, an ausgebauter Wohnstraße. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten, Wanderwege sowie Wald und Feld. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Venlo-Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.

Ausstattung:
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gaszentralheizung. Die Fenster sind in Kunststoff, weiß und mit Isolierverglasung ausgestattet.

Sonstiges:
Die Gesamtwohnfläche wird uns vom Vermieter mit ca. 54 m² angegeben.

Ein separater Abstellraum im Keller steht dem Mieter zur Verfügung.

Die Monatsmiete beträgt EUR 400,--; zuzüglich einer monatlichen Nebenkosten-á-Conto-zahlung von EUR 100,--.

Die Kosten für Strom werden direkt vom Mieter mit dem Versorgungsträger abgerechnet.

Eine PKW-Garage wird mit angemietet.

Die Anmietung kann zum 01. Mai 2021 erfolgen.

Eine Kaution von zwei Monatsmieten wird vom Vermieter erbeten; es wird ein Sparbuch bei der Bank eingerichtet. Die Zinsen stehen dem Mieter zu.

Angaben laut Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 16.07.2018
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 122,5 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.
Energieeffizienzklasse: D

Zu einer für Sie unverbindlichen Beratung mit Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, nach vorheriger Terminvereinbarung, zur Verfügung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.



Kaution: EUR 800,--

Kontaktanfrage
Dachgeschosswohnung in zentraler Wohnlage von HINSBECK

Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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