Haus zum Kauf in Nettetal -Kaldenkirchen
Bungalow mit gepflegtem Garten und Garage

-Grenzwaldnähe- Solider Bungalow mit gepflegtem Garten

Objektbeschreibung: 12451520
Solider, praktischer Bungalow mit gepflegtem Garten und Garage in ruhiger, bevorzugter Wohnlage -Grenzwaldnähe- von 41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN

Lage:
41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN, Ortskernrandwohnlage, am Grenzwald gelegen, mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Strom, Wasser, Kanal, Telefon.

KALDENKIRCHEN verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, vielerlei Gastronomieangebote, Schwimmbad, etc. und befindet sich sehr grenznah zu den Niederlanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie, durch die sehr gute Verkehrsanbindung, die A 61 Richtung Venlo-Düsseldorf sowie die A 40 Richtung Duisburg. Kaldenkirchen verfügt über einen Bahnhof.

Ausstattung:
Solides 1-geschossiges, einseitig angebautes Wohnhaus mit überdachter Terrasse, voll unterkellert und mit einem Satteldach versehen. Die Fenster sind aus Holz, teils mit Normalverglasung, teils mit Isolierverglasung und aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit Rollläden ausgestattet. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Holz mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
ca. 1974 Baujahr
ca. 1978 wurde ein Anbau realisiert
ca. 2000 wurde das Dach neu gedeckt
Es fanden regelmäßig Renovierungsarbeiten statt (z.B. Baderneuerung)

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Ölzentralheizung.

Eine Garage inkl. elektrischem Garagentor wird mit erworben.

Das Wohnhaus kann auf Absprache übernommen werden.

Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.


Hier haben Sie die Möglichkeit sich in dieser praktischen, ruhigen und bevorzugten Wohnlage am Grenzwald sich die eigene Wohn-Oase zu schaffen.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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