Haus zum Kauf in Nettetal -Schaag
- Bungalow auf großem Grundstück -

Objekt-Nr. 1563

Preis und Flächen

Kaufpreis: 349.000 €
Kaufpreis pro m²: 3.758,35 €
Käuferprovision: 3,570 %
Wohnfläche: ca. 92,86 m²
Zimmer: 3
Gesamtfläche: ca. 92,86 m²
Grundstück: ca. 862 m²

Ausstattung

Anzahl Zimmer: 3
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Öl
Stellplätze: 2
Garagenanzahl: 1
verfügbar ab: auf Abspreche

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 264,80 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 07.12.2035
Energieausweis: 2014
Energieausweis Ausstellungsdatum: 2025-12-08

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Beschreibung

Bungalow auf großem Grundstück in Ortsrandlage

Objektbeschreibung: 12551606
Freistehender Bungalow auf großem Grundstück mit geräumiger Garage sowie weiterem Nebengebäude in Ortsrandlage von Nettetal -SCHAAG

Lage:
41334 Nettetal -SCHAAG, in Ortsrandwohnlage mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Strom, Wasser, Kanal, Telefon. Das Ortszentrum sowie Wanderwege sind fußläufig erreichbar. SCHAAG verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.

Ausstattung:
Solider 1-geschossiger, freistehender Bungalow, vollunterkellert, verklinkert. Das Satteldach ist isoliert und mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden, teilweise elektrisch, versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Holz und mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über die Ölzentralheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer

Eine 9 m Garage sowie 2 PKW-Abstellplätze sind vorhanden.

Das Wohnhaus wird auf Absprache freigestellt.

Ein weiteres Nebengebäude ist vorhanden und wird mit erworben.

Der noch nicht ausgebaute Dachboden bietet eine weitere Ausbaureserve.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 08.12.2025
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
Energieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 264,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit einen freistehenden Bungalow mit großem Garten sowie Garage und Nebengebäude zu erwerben.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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