Sonstige zur Miete in Nettetal
4 Büroräume u. Lagerflächen auf 2 Etagen

Objekt-Nr. 1185

Miete zzgl. NK
1.500 €
Miete pro m²
3,09 €
Nebenkosten
150 €
Miete inkl. NK
1.650 €
Mieterprovision
1,19 Monatsmieten
Gesamtfläche
ca. 485 m²
Befeuerungsart
Gas

41334 Nettetal - Leuth

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
106,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1968
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.10.2028
0 200 400+

Beschreibung

Gewerbeimmobilie in sehr guter Zentrumslage

Objektbeschreibung: 51951266
Vermietung einer ansprechenden Gewerbeimmobilie mit 4 Büroräumen und Lagerflächen auf 2 Etagen in sehr guter Zentrumslage von 41334 Nettetal -LEUTH

Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss in 41334 Nettetal -LEUTH in Ortslage. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A61/A40 Richtung Düsseldorf und Venlo sowie ins Ruhrgebiet.

Ausstattung:
Die Fenster sind aus Holz und mit Isolierverglasung versehen.

Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über zwei Gasetagenheizungen.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Das Objekt wird aufgrund seiner Lage in bewohntem Gebiet ausschließlich an ein ruhiges
Unternehmen vermietet.

Die Monatsmiete beträgt EUR 1.500,--; zuzüglich einer monatlichen
Nebenkostenzahlung in Höhe von EUR 150,--.

Die Kosten für Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsträger abgerechnet.

Die Anmietung kann kurzfristig erfolgen.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 19.10.2018
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010/1993
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Etagenheizungen
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 106,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Eine Kaution von drei Kaltmonatsmieten wird vom Vermieter erbeten;
es wird ein Sparbuch bei der Bank eingerichtet. Die Zinsen stehen dem Mieter zu.

Die Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühren betragen für den Mieter 1,19 Monatsmieten;
hierin ist die zur Zeit gültige Mehrwertsteuer von 19 % beinhaltet.

Irrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Zu einer für Sie unverbindlichen Beratung mit Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, nach vorheriger Terminvereinbarung, zur Verfügung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.



Kaution: EUR 4.500,--

Kontaktanfrage
4 Büroräume u. Lagerflächen auf 2 Etagen

Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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