Traditionsreiche Gaststätte mit vielseitigem Nutzungspotenzial in 41334 Nettetal-Schaag

Zum Verkauf steht eine charmante, massiv gebaute und verklinkerte Gaststätte in ruhiger Lage in Nettetal. Das eingeschossige Gebäude mit teilweiser Unterkellerung und einem klassischen Satteldach wurde im Jahr 1988 vollständig umgebaut und präsentiert sich als gemütlicher Treffpunkt mit viel Atmosphäre. Das Objekt verfügt über zwei separate Gäste-WC-Bereiche sowie einen praktischen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die eine kostengünstige und zuverlässige Wärmeversorgung gewährleisten. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 377 m² und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Außengestaltung. Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Ob als klassische Gaststätte, Café, Vereinslokal oder für eine völlig neue Nutzungsidee – die Immobilie lässt sich flexibel an unterschiedliche Konzepte anpassen. Die Stromversorgung ist vorhanden und das Gebäude ist auf Absprache bezugs- und nutzungsbereit. Eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Investoren oder kreative Köpfe, die ein solides und charmantes Objekt mit Geschichte suchen.

Die traditionsreiche, teilunterkellerte Gaststätte präsentiert sich mit einer verklinkerten Fassade und einem klassischen Satteldach. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Innentüren sind in Holz ausgeführt und unterstreichen den gemütlichen, urigen Charakter der Immobilie. Das großzügige Raumkonzept umfasst einen weitläufigen Gastraum sowie einen zusätzlichen Vereinsraum und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten für gastronomische oder alternative gewerbliche Nutzungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, einen Abstellraum sowie einen Vorraum, die für eine funktionale Nutzung und ausreichend Stauraum sorgen. Der Teilkeller bietet zusätzliche Lager- und Nutzflächen.

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