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Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit gestaltetem Garten und Garage Objektbeschreibung: 12251413 Familienfreundliche, ansprechende Doppelhaushälfte mit gestaltetem Garten und Garage in ruhiger sowie praktischer Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH Lage: 41334 Nettetal -LOBBERICH, an ruhiger, ausgebauter Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom Rundwanderweg entfernt. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und ableitungen sind vorhanden: Gas, Wasser, Kanal, Strom, Telefon und Kabel. Lobberich verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Venlo Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Venlo Duisburg (Ruhrgebiet). Ausstattung: Gemütliches, großzügiges, gut durchdachtes, 1,5-geschossiges Wohnhaus, verklinkert und voll unterkellert. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt und isoliert. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff mit Glaseinsatz. Sonstiges: Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gaszentralheizung. Eine Garage mit Durchgang in den Garten ist vorhanden. Das Wohnhaus steht kurzfristig zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche sowie der Holzkaminofen werden mit erworben. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 11.05.2016 Baujahr Gebäude: 2004 Baujahr Wärmeerzeuger: 2004 Energieträger: Erdgas/Flüssiggas Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarfskennwert: 115,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Das attraktive, familienfreundliche Wohnhaus in ansprechender Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Infrastruktur, bietet dem neuen Eigentümer exklusive Wohnqualität. Rufen SIE an und überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung. _____________________________________________ Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.