Idyllisches Einfamilienhaus mit Wintergarten, Sauna, Kamin und parkähnlichem Garten in Schwalmtal

Dieses Einfamilienhaus in Schwalmtal ist eine besondere Gelegenheit für alle, die großzügig wohnen und zugleich einen außergewöhnlichen Garten genießen möchten. Rund 161 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und ein ca. 1.070 m² großes, parkähnliches Grundstück schaffen ein Zuhause mit viel Raum für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick ins Grüne. Direkt angrenzend liegt der Wintergarten: ein einladender Platz, um den Garten zu jeder Jahreszeit zu erleben. Der Kamin verleiht dem Wohnbereich an kühleren Tagen eine besonders gemütliche Atmosphäre. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den warmen, gepflegten Charakter des Hauses. Die Raumaufteilung über zwei Etagen bietet mit insgesamt sechs Zimmern viele Möglichkeiten und sorgen für Komfort im Familienalltag. Im Souterrain steht darüber hinaus ein Büro mit Tageslicht zur Verfügung – ideal für praktisches Arbeiten von zu Hause. Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück. Der gepflegte, parkähnliche Garten bietet viel Grün, Privatsphäre und reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien. Hier lässt sich die Großzügigkeit dieser Immobilie besonders gut spüren. Für Erholung im Haus sorgt die eigene Sauna im Kellergeschoss. Eine Garage, zwei Außenstellplätze und ein Abstellraum ergänzen das Angebot. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Raum, persönliche Vorstellungen zu verwirklichen. Ein Zuhause, das mit seinem hellen Wohnbereich, dem Wintergarten und dem außergewöhnlich großzügigen Garten in Erinnerung bleibt.

Das 1½-geschossige Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach verbindet großzügige Räume mit einer Ausstattung, die Wohnen und Entspannen gleichermaßen angenehm macht. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und grenzt direkt an den Wintergarten. Ein Kamin schafft hier besonders an kühleren Tagen eine gemütliche Atmosphäre. Auch eine Einbauküche ist vorhanden. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Fenster sind größtenteils mit Rollläden ausgestattet. Im Kellergeschoss lädt eine eigene Sauna zum Entspannen ein. Ein Büro mit Tageslicht im Souterrain bietet zusätzlichen Raum zum Arbeiten. Über der Garage befindet sich ein teilweise ausgebauter Dachraum, der sich beispielsweise als Hobbyraum nutzen lässt. Eine Garage, zwei Außenstellplätze und ein Abstellraum ergänzen das Platzangebot. Im Außenbereich lädt der gepflegte, parkähnliche Garten auf dem rund 1.070 m² großen Grundstück zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2024.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Daten, Pläne und Informationen wurden uns vom Eigentümer, Verkäufer oder von Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird, soweit gesetzlich zulässig, nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf sowie Schreib- und Rechenfehler bleiben vorbehalten.