Ideal für Handwerker und Modernisierer – Reihenmittelhaus mit viel Potenzial in 41238 Mönchengladbach-Giesenkirchen

Dieses Reihenmittelhaus in Mönchengladbach bietet Handwerkern und Modernisierern eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Auf einer Wohnfläche von rund 165 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf zwei Etagen und bieten damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Gestaltungsvisionen. Das Haus wird in renovierungsbedürftigem Zustand mit einfacher Ausstattung verkauft und richtet sich gezielt an Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder eine Modernisierung in Eigenregie planen. Wer bereit ist, in Renovierungsarbeiten zu investieren, kann hier ein attraktives Zuhause mit individuellem Charakter schaffen. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Erdgas, die eine solide Basis für die weitere Modernisierung bietet. Das Grundstück umfasst 199 m² und verfügt über einen eigenen Garten, der als grüner Rückzugsort genutzt oder nach eigenen Wünschen neu angelegt werden kann.

Das Reihenmittelhaus präsentiert sich mit einer verklinkerten Fassade und einem klassischen Satteldach, das mit Ziegeln eingedeckt ist. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits im Jahr 1977 die Dacheindeckung sowie die Fenster erneuert. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und verfügen über PVC-Rollläden. Die Hauseingangstür besteht aus Kunststoff und ist mit einem Glaseinsatz versehen. Die Innentüren sind in Holz ausgeführt. Im Jahr 1982 wurde eine Hofüberdachung ergänzt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2002 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung der Immobilie.

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