Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit Balkon und Blick ins Grüne in 41372 Niederkrüchten

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon überzeugt durch ihre helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auf ca. 74,88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, der sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Möglichkeiten bietet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Charakter eine angenehme Wohnqualität schafft und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für erholsame Stunden. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Auch in puncto Stauraum lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Neben einem separaten Kellerraum stehen Ihnen zwei zusätzliche Abstellräume zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Fahrräder, Sport- und Freizeitgeräte oder weitere Haushaltsutensilien. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Erdgas. Das gepflegte Wohnhaus sowie die ruhige Lage in Niederkrüchten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit klassischem Satteldach und Ziegeleindeckung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick ins Grüne genießen lässt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort im Alltag. Dank zahlreicher Fenster präsentiert sich die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Erdgas.

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