Doppelhaushälfte mit neuer Dacheindeckung, Garten und viel Gestaltungspotenzial in Viersen

Diese Doppelhaushälfte in Viersen bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 98,44 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die eine solide Grundlage für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten. Im Jahr 1976 wurde eine Haussanierung durchgeführt. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen eigenen Garten auf einem Grundstück von 317 m², das Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien bietet. Die vorhandene Zentralheizung mit Erdgas sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Aufgrund des heutigen Sanierungsbedarfs und der einfachen Ausstattung richtet sich dieses Objekt besonders an Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder eine Immobilie mit persönlicher Note schaffen möchten. Hier besteht die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen den Wohnkomfort zu erhöhen und das Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Nutzen Sie diese Chance, eine Immobilie in Viersen zu erwerben und sie zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause zu machen.

Das 1976 aufgebaute Wohnhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und ist teilunterkellert. Die Fassade präsentiert sich mit einer Kombination aus Putz, witterungsbeständigen Fassadenplatten und Riemchen. Sowohl die Fassade als auch die Ziegeleindeckung des Satteldachs wurden ca. 2022 erneuert. Dachflächenfenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume im Dachgeschoss. Die modernisierten Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung und PVC-Rollläden. Innentüren aus Holz ergänzen die Ausstattung. Eine Hauseingangstür aus Aluminium mit Glaseinsatz sorgt für einen hellen und freundlichen Empfang.

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