Einziehen & wohlfühlen: Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Süd-West-Garten und Garage in Hinsbeck

Einziehen, ankommen und wohlfühlen: Diese gepflegte und bezugsfertige Doppelhaushälfte in der beschaulichen Erholungslage Nettetal-Hinsbeck überzeugt auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142,64 m² und bietet modernen Wohnkomfort auf gehobenem Ausstattungsniveau. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre und sind zugleich pflegeleicht. Die neuwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2025 ist ein echtes Highlight und lässt keine Wünsche offen. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 427 m² begeistert mit seiner begehrten Süd-West-Ausrichtung und sorgt für viel natürliches Licht sowie angenehme Sonnenstunden bis in den Abend. Die ca. 20 m² große Terrasse, die nicht zur Wohnfläche zählt, lädt zum Verweilen im Freien ein und verbindet das Innenleben des Hauses harmonisch mit dem gepflegten Garten. Für Fahrzeuge stehen eine geräumige Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung mit Erdgas. Nettetal-Hinsbeck als anerkannter Erholungsort bietet eine idyllische Umgebung mit hohem Freizeitwert, Naturnähe und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und sofort bezogen werden kann.

Das Wohnhaus verfügt über ein mit Tonziegeln eingedecktes Satteldach sowie ein Wärmedämmverbundsystem. Die Dachflächenfenster sind mit Rollläden ausgestattet und ermöglichen eine bedarfsgerechte Beschattung. Eine Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Die vorhandene, neuwertige Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Hauswirtschaftsraum in die Garage. Der gepflegte, angelegte Garten in Süd-West-Ausrichtung bietet einen einladenden Außenbereich mit viel Nachmittag- und Abendsonne. Eine Markise im Terrassenbereich spendet bei Bedarf Schatten und schafft einen angenehmen Platz zum Entspannen.

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