Doppelhaushälfte mit Garten, überdachter Terrasse, große Garage

Doppelhaushälfte mit Garten, überdachter Terrasse und großer Garage Objektbeschreibung: 12551586 Familienfreundliche, helle Doppelhaushälfte mit Garten, überdachter Terrasse und großer Garage in 41334 Nettetal -SCHAAG Lage: 41334 Nettetal -SCHAAG, in ruhiger Ortskernrandwohnlage mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Gas. Das Ortszentrum sowie Wanderwege sind fußläufig erreichbar. SCHAAG verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg. Ausstattung: Solide 1,5-geschossige Doppelhaushälfte, verklinkert. Das Satteldach ist isoliert und mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden, teilweise elektrisch, versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff und mit Glaseinsatz. Sonstiges: ca. 1992 Baujahr ca. 2015 neues Bad ca. 2021 neue Gasbrennwertheizung ca. 2024 neue Hauseingangstüre Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gasbrennwertheizung. Eine 9 m Garage mit Zugang in den Garten ist vorhanden. 2 PKW-Abstellplätze sind vorhanden. Das Wohnhaus wird auf Absprache freigestellt. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 19.05.2025 Baujahr Gebäude: 1992 Baujahr Wärmeerzeuger: 2021 Energieträger: Erdgas Heizungsart: Brennwertheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauchskennwert: 179,5 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energieeffizienzklasse: F Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten sowie Garage zu erwerben. Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. _____________________________________________ Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.