Beschreibung
Ruhig gelegenes Baugrundstück in Viersen, das Ihnen die einmalige Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom barrierefreien Wohnen zu verwirklichen. Das 550 m² große Grundstück ist ausschließlich für die Bebauung mit einem Bungalow ausgewiesen und schafft damit die ideale Grundlage für ein komfortables und zukunftsorientiertes Zuhause auf einer Ebene. Die ruhige Lage sorgt für ein hohes Maß an Wohnqualität und Erholung direkt vor der eigenen Haustür. Fernab vom städtischen Trubel können Sie hier in einer beschaulichen Umgebung Ihren individuellen Lebensraum gestalten – ob als junges Paar, Familie oder für Menschen, die vorausschauend und altersgerecht planen möchten. Die Grundstücksgröße von 550 m² bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Bungalow sowie die Gestaltung eines schönen Gartens nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Nutzen Sie die Chance, in einer gefragten Region am Niederrhein ein Eigenheim zu errichten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Daten, Pläne und Informationen wurden uns vom Eigentümer, Verkäufer oder von Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird, soweit gesetzlich zulässig, nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf sowie Schreib- und Rechenfehler bleiben vorbehalten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Viersen. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist bequem in nur 15 Gehminuten erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil bleiben. Autofahrer schätzen die schnelle Anbindung an die nächste Autobahn, die in lediglich 6 Fahrminuten erreichbar ist und Ihnen eine problemlose Weiterfahrt in alle Richtungen ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar und bietet Ihnen eine komfortable Anbindung an den Fernverkehr sowie die umliegenden Städte der Region. Für Vielreisende ist auch die Nähe zum nächsten Flughafen ein entscheidender Vorteil – dieser ist in rund 35 Fahrminuten problemlos erreichbar. Die Lage vereint somit städtische Anbindung mit den Vorzügen eines angenehmen Wohnumfelds in Viersen und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für alle, die Wert auf eine optimale Erreichbarkeit legen.
41751 Viersen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Informationen
Provisionspflichtig
Flächen
Grundstücksfläche
ca. 550 m²