Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Diese attraktive Etagenwohnung in einem gepflegten 8-Familienhaus überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren komfortablen Wohnstandard. Auf einer Wohnfläche von 81,78 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Ein vollwertiges Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Der überdachte Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet wettergeschützten Außenbereich das ganze Jahr über. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Abstellraum, während die zugehörige Garage Ihr Fahrzeug sicher und witterungsgeschützt unterbringt. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Erdgas beheizt und sorgt so für gleichmäßige Wärme in allen Räumen. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 229 €. Die Wohnung befindet sich in Nettetal und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche sowie über hochwertige, wandhohe Einbauschränke in einem der Schlafzimmer, die viel Stauraum bieten und sich harmonisch in das Raumkonzept einfügen. Den Bewohnern des Hauses steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum zur Verfügung. Ergänzend gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

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