Ansprechende Büro- / Praxisräume in HINSBECK

-Ansprechende/s Praxis oder Büro mit praktischer Aufteilung im ERDGESCHOSS- Objektbeschreibung: 52451553 Ansprechende/s Praxis oder Büro mit praktischer Aufteilung für die verschiedensten Verwendungsmöglichkeiten! Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im ERDGESCHOSS in 41334 Nettetal -HINSBECK, in guter frequentierter Zentrumslage. Ausstattung: Die Fenster sind mit Isolierverglasung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Gesamtnutzfläche wird uns vom Eigentümer mit ca. 150 m² angegeben. Zur Gewerbefläche gehören 4 PKW-Einstellplätze. Die Monatsmiete beträgt EUR 1.480,--; zuzüglich einer monatlichen Nebenkosten-á-Conto-Zahlung in Höhe von EUR 310,--. Die Kosten für Strom werden direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet. Angaben laut Energieausweis: Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Vermieter vorliegen. Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen. Die Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Grundrisse liegen vor und können gerne in unserem Büro angefordert werden. Eine Kaution von drei Monatsmieten wird vom Vermieter erbeten; es wird ein Sparbuch bei der Bank eingerichtet. Die Zinsen stehen dem Mieter zu. Die Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühren betragen für den Mieter 1,19 Monatsmieten; hierin ist die zur Zeit gültige Mehrwertsteuer von 19 % enthalten. Zu einer für Sie unverbindlichen Beratung mit Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, nach vorheriger Terminvereinbarung, zur Verfügung. ________________________________ Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.