Haus zum Kauf in Nettetal
Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage

Objekt-Nr. 1025

Kaufpreis
259.000 €
Kaufpreis pro m²
1.707,54 €
Käuferprovision
3,57 %
Wohnfläche
ca. 151,68 m²
Zimmer
4
Gesamtfläche
ca. 151,68 m²
Grundstück
ca. 587 m²
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1964
Befeuerungsart
Öl
Stellplätze
2
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
auf Absprache

41334 Nettetal - Schaag

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
181,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1967
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
22.09.2026
0 200 400+

Beschreibung

Familiengerechtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage

Objektbeschreibung: 11651093
Freistehendes, familiengerechtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage in praktischer Wohnlage von 41334 Nettetal -SCHAAG

Lage:
In praktischer Ortslage von 41334 Nettetal -SCHAAG, an ausgebauter Straße mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Kanal, Strom, Telefon. Es besteht eine fußläufige Anbindung zu Wanderwegen, Felder und ins Zentrum.

SCHAAG verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte. Die Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf und zur A 40 Richtung Duisburg (Ruhrgebiet) sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Baubeschreibung:
Freistehender 1,5-geschossiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, verklinkert, voll unterkellert. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Holz mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Öl-Brennwertheizung.

Eine Garage ist vorhanden.

Das Anwesen steht auf Absprache zur Verfügung.
Ein Terrassenbereich steht zur Verfügung.
Das Grundstück ist zum größten Teil eingefriedet.

Angaben laut Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 23.09.2016
Baujahr Gebäude: 1967
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Energieträger: Heizöl
Heizungsart: Brennwertheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 181,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein freistehendes, familienfreundliches Wohnhaus, auch geeignet für 2 Wohneinheiten zu nutzen, in dieser praktischen Wohnlage von SCHAAG erwerben zu können.

Schaffen Sie sich Ihre Wohnoase zum Entspannen und Genießen.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich über den Zustand dieser attraktiven Immobilie.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage

Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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