Haus zum Kauf in Nettetal
Solide Doppelhaushälfte auf großem Grundstück

Objekt-Nr. 1059

Kaufpreis
159.000 €
Kaufpreis pro m²
1.324,01 €
Käuferprovision
3,57 %
Wohnfläche
ca. 120,09 m²
Zimmer
5
Gesamtfläche
ca. 120,09 m²
Grundstück
ca. 941 m²
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1900
Befeuerungsart
Gas
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
auf Absprache

41334 Nettetal - Leuth

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
281,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1897
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
11.05.2027
0 200 400+

Beschreibung

Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Ortsrandlage

Objektbeschreibung: 11751134
Ältere, solide Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Ortsrandlage von 41334 Nettetal -Leuth

Lage:
41334 Nettetal -LEUTH, an ausgebauter Wohnstraße. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Wasser, Strom, Telefon, Kanal, Gas. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.

Ausstattung:
1,5-geschossiges Wohnhaus mit Anbau, teilweise verklinkertes, teilweise verputztes, teilunterkellertes Einfamilienhaus. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Es sind Kunststofffenster sowie Holzfenster mit Isolierverglasung und PVC-Röllläden eingebracht. Ein Holzfenster mit Normalverglasung ist vorhanden. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
ca. 1900 Baujahr
ca. 1983 Gaubenanbau
ca. 1985 Klinkerverblendung Giebel
In den Jahren sind einige Renovierungsarbeiten durchgeführt worden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Das Wohnhaus wird auf Absprache frei.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 12.05.2017
Baujahr Gebäude: 1897
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 281,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H


Eine PKW-Garage ist vorhanden.

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause mit großem Garten zu einem soliden Preis erwerben zu können. Der handwerklich Begabte findet hier Platz zur Entfaltung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
Solide Doppelhaushälfte auf großem Grundstück

Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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