Haus zum Kauf in Nettetal
- LEIDER schon V E R K A U F T !!! -

Objekt-Nr. 1180

Kaufpreis
195.000 €
Kaufpreis pro m²
1.480,08 €
Käuferprovision
3,57 %
Wohnfläche
ca. 131,75 m²
Zimmer
6
Gesamtfläche
ca. 131,75 m²
Grundstück
ca. 195 m²
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1928
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
auf Absprache

41334 Nettetal - Lobberich

Beschreibung

Solides Wohnhaus mit großer Garage

Objektbeschreibung: 11951259
Praktisches, solides Wohnhaus mit großer Garage in Zentrumsrandlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH

Lage:
41334 Nettetal- LOBBERICH, an ausgebauter Wohnstraße in Zentrumsrandlage. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und ableitungen sind vorhanden: Gas, Wasser, Strom, Telefon, Kanal, Kabel.

Lobberich verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen
zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.

Ausstattung:
Älteres solides, 2,5-geschossiges Wohnhaus, voll unterkellert. Das Satteldach ist mit Betonziegeln eingedeckt. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zum größten Teil mit Rollläden, die Wohnzimmerrollläden elektrisch, vorhanden. Es sind im Dachgeschoss noch Holzfenster mit Normalverglasung eingebracht. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Holz mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
Baujahr: ca. 1928
- Es fanden regelmäßig Renovierungsarbeiten statt.
- Fenstererneuerung
- Gasbrennwertheizung (2017)
- Terrassenüberdachung

Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralbrennwertheizung (Baujahr 2017).

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Eine große Garage mit Zugang in den Innenhof steht zur Verfügung.

Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.

Das Wohnhaus steht auf Absprache zur Verfügung.

Hier bietet sich dem Kaufinteressenten, der gerne in zentrumsnaher Umgebung wohnen möchte, die Möglichkeit, ein praktisches, kompaktes Wohnhaus mit großer Garage erwerben zu können.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung !
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
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Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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