Haus zum Kauf in Nettetal
- LEIDER schon V E R K A U F T !!! -

Objekt-Nr. 1135

Kaufpreis
319.000 €
Kaufpreis pro m²
1.551,71 €
Käuferprovision
3,57 %
Wohnfläche
ca. 205,58 m²
Zimmer
5
Gesamtfläche
ca. 205,58 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1976
Befeuerungsart
Öl
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
auf Absprache

41334 Nettetal - Schaag

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
228,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
24.11.2027
0 200 400+

Beschreibung

Einfamilienhaus mit SAUNA und Garage in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung: 11851213
Das praktische Rundumpaket !!!
Helles, freundliches, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Sauna in ruhiger Wohnlage von 41334 Nettetal -SCHAAG

Lage:
41334 Nettetal -SCHAAG, in ruhiger Ortskernrandwohnlage mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Strom, Wasser, Kanal, Telefon und Kabel. Das Ortszentrum sowie Wanderwege sind fußläufig erreichbar.

Schaag verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzte.
Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie
zur A 40 Richtung Duisburg.

Ausstattung:
Solides 1,5-geschossiges, freistehendes, voll unterkellertes sowie verklinkertes Einfamilienhaus mit Schwimmhalle und Sauna. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden versehen. 2 Fenster sind aus Holz mit Normalverglasung und PVC-Rollläden. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Holz.

Sonstiges:
Baujahr:
1976 Wohnhaus
1979 Schwimmbad
Es fanden regelmäßig Renovierungsarbeiten statt.

ca. 205,58 m² Wohnfläche

Im Kellergeschoss befinden sich Räumlichkeiten (ca. 65 m² Nutzfläche), die ein stillgelegtes Schwimmbad / Sauna mit großem Glasschiebeelement sowie mit Ausgang auf die überdachte Terrasse beinhalten.

Die Beheizung erfolgt über die Ölzentralheizung (mit ca. 4.000 l - Tank).
Im Schwimmbad als Fußbodenheizung ausgelegt.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Ölzentralheizung.

Eine unterkellerte Garage mit Ausgang auf das Grundstück ist vorhanden.

Ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.

Das Wohnhaus wird auf Absprache freigestellt.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 25.11.2017
Baujahr Gebäude: 1976
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Energieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 228,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit ein freundliches Einfamilienhaus mit Schwimmbad, Sauna, Ruheraum sowie mit einer unterkellerten Garage in ruhiger Wohnlage mit erwerben zu können. Schaffen Sie sich Ihre Wohn- und Wellness-Oase.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
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Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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