Haus zum Kauf in Nettetal
In bevorzugter Wohnlage von HINSBECK

Objekt-Nr. 1188

Kaufpreis
339.000 €
Kaufpreis pro m²
2.600,69 €
Käuferprovision
3,57 %
Wohnfläche
ca. 130,35 m²
Zimmer
5
Gesamtfläche
ca. 130,35 m²
Grundstück
ca. 937 m²
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1972
Befeuerungsart
Elektro
Stellplätze
2
Garagenanzahl
2
verfügbar ab
kurzfristig

41334 Nettetal - Hinsbeck

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
153,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
05.09.2029
0 200 400+

Beschreibung

Einfamilienhaus mit großem Garten in Süd-Westlage und 2 Garagen

Objektbeschreibung: 11951268
Ansprechendes, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Süd-Westlage und 2 Garagen in ruhiger, bevorzugter Wohnlage vom Erholungsort 41334 Nettetal -HINSBECK

Lage:
In bevorzugter Ortslage von 41334 Nettetal -HINSBECK, an ausgebauter Wohnstraße mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Kanal, Strom, Telefon. Gas liegt in der Straße. HINSBECK bietet Ihnen einen Golfplatz und vielerlei Gastronomieangebote. Weiterhin verfügt Hinsbeck über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten, Jugendherberge, Ärzte. Es besteht eine fußläufige Anbindung ans Zentrum, Waldungen sowie zu Wanderwegen und Feldern. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 in Richtung Holland/Ruhrgebiet.

Ausstattung:
Freistehendes, massiv gebautes 1,5-geschossiges Wohnhaus, voll unterkellert, mit verklinkertem Ziegelmauerwerk. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden, teilweise elektrisch, versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüranlage ist aus Aluminium.

Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.
Warmwasserversorgung erfolgt über elektrischen Durchlauferhitzer.

Zwei Garagen mit jeweils Zugang in den Garten sind vorhanden.
Eine Garage hat direkten Kellerzugang.

Das Wohnhaus steht kurzfristig zur Verfügung.

Ein separates Gartenhaus und ein Brunnen für die Außenbewässerung sind vorhanden.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 06.09.2019
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 1972
Energieträger: Strom
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 153,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E


Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein geräumiges, attraktives, individuelles Wohnhaus in bevorzugter, zentraler Ortslage vom Erholungsort HINSBECK in Nähe der "Hinsbecker Schweiz" erwerben zu können. Schaffen Sie sich Ihre Wohn-Oase.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
In bevorzugter Wohnlage von HINSBECK

Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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