Haus zum Kauf in Nettetal
Großzügiges Wohnhaus in Zentrumslage

Objekt-Nr. 1282

Kaufpreis
298.000 €
Kaufpreis pro m²
2.980 €
Käuferprovision
3,570 %
Wohnfläche
ca. 100 m²
Gesamtfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
1900
Garagenanzahl
3
verfügbar ab
kurzfristig

41334 Nettetal

Beschreibung

Älteres, großzügiges Wohnhaus mit 3 Garagen in Zentrumslage

Objektbeschreibung: 12151365
Älteres, sanierungsbedürftiges, großzügiges Wohnhaus mit 3 Garagen in Zentrumslage von 41334 Nettetal -LOBBERICH

Lage:
41334 Nettetal -LOBBERICH, an ausgebauter Wohnstraße, in Zentrumslage. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Wasser, Strom, Telefon, Kanal, Kabel. Gas liegt in der Straße.

Lobberich verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.

Ausstattung:
Einseitig angebautes 2,5-geschossiges, teilunterkellertes Haupthaus mit großzügigem 1-geschossigem Anbau. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Es sind zum größten Teil Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise mit PVC-Rollläden versehen. Eine Holzeingangstüre mit Glaseinsatz wurde verbaut.

Sonstiges:
ca. 560 m² Grundstücksgröße
ca. 1900 Baujahr

ca. 100 m² Wohnfläche

ca. 185 m² Nutzfläche (früher Gaststätte)


Die Beheizung erfolgt über die Ölzentralheizung.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Das Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden.
Zusätzlich bietet das Grundstück eine rückwärtige Anfahrmöglichkeit.


Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.


Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, in Zentrumslage ein großzügiges Wohn- /Mehrfamilienhaus zu gestalten.

Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
Großzügiges Wohnhaus in Zentrumslage

Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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