Haus zum Kauf in Niederkrüchten
EINZIEHEN und sich WOHLFÜHLEN !!!

Objekt-Nr. 1193

Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis pro m²
2.486,69 €
Käuferprovision
3,57 %
Wohnfläche
ca. 120,24 m²
Zimmer
6
Gesamtfläche
ca. 120,24 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1957
Stellplätze
3
verfügbar ab
auf Absprache

41372 Niederkrüchten - Overhetfeld

Beschreibung

Freistehendes, ansprechendes Wohnhaus in ruhiger Ortslage

Objektbeschreibung: 11951275
EINZIEHEN UND SICH WOHLFÜHLEN !!!
Freistehendes, ansprechendes Wohnhaus mit viel Liebe zum Detail in ruhiger Ortslage von
41372 Niederkrüchten -OVERHETFELD

Lage:
In bevorzugter Ortslage von 41372 Niederkrüchten -OVERHETFELD, an ausgebauter Wohnstraße mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Kanal, Strom, Telefon. Gas und Glasfaser.

Niederkrüchten verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, etc.. Es besteht eine fußläufige Anbindung ans Zentrum sowie zu Wanderwegen und Feldern. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf sowie in Richtung Holland.

Ausstattung:
Einfamilienhaus, massiv gebautes 1,5-geschossiges Wohnhaus mit Wärmedämmung versehen, teilunterkellert. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und teilweise mit PVC-Rollläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüranlage ist aus Holz mit Isolierglaseinsatz.

Sonstiges:
Baujahr: ca. 1957
Es fanden regelmäßig Renovierungsarbeiten statt:

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gaszentralheizung.

Ein Nebengebäude mit 2 Räumlichkeiten und Speicherbereich sowie ein Gartenhaus sind vorhanden.

Drei PKW-Abstellplätze sind vorhanden.

Das Wohnhaus steht auf Absprache zur Verfügung.

Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein geräumiges, sehr gepflegtes, attraktives, individuelles Wohnhaus, mit viel Liebe zum Detail, in bevorzugter Ortslage zu einem realistischen Preis erwerben zu können. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
EINZIEHEN und sich WOHLFÜHLEN !!!

Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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