Haus zum Kauf in Schwalmtal
Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Objekt-Nr. 1066

Kaufpreis
179.000 €
Kaufpreis pro m²
1.500,04 €
Käuferprovision
3,57 %
Wohnfläche
ca. 119,33 m²
Zimmer
3
Gesamtfläche
ca. 119,33 m²
Grundstück
ca. 1.220 m²
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1953
Befeuerungsart
Öl
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
auf Absprache

41366 Schwalmtal

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
197,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1954
Gültig bis
08.11.2022
0 200 400+

Beschreibung

Einfamilienhaus mit breiter Garage auf großem Grundstück mit Blick in die Natur

Objektbeschreibung: 11751144
Solides, freistehendes Einfamilienhaus mit breiter Garage auf großem Grundstück mit Blick in die Natur in 41366 Schwalmtal

Lage:
In Außenbereichslage von 41751 Viersen -Boisheim, postalisch gehörend zu 41366 SCHWALMTAL mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Strom, Telefon. Es ist eine Grube vorhanden.

Boisheim verfügt über Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule. Die Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Boisheim verfügt über einen eigenen Bahnhof.

Ausstattung:
1,5-geschossiges Einfamilienhaus, verklinkert, Teilunterkellerung. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff und teilweise aus Holz mit Isolierverglasung und teilweise mit PVC-Rollläden, versehen. Im Dachflächenbereich sind Veluxfenster, eingebracht. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Holz mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
ca. 1953 Baujahr
ca. 2012 Anbau Küche

Kaminofen

Die Beheizung erfolgt über die Ölzentralheizung (Öltank: 3 x 1.500 l = 4.500 l).

Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Ölzentralheizung, teilweise über Durchlauferhitzer.

Eine breite Garage mit elektrischem Sektionaltor und Ausgang in den Garten ist vorhanden.

Das Anwesen wird auf Absprache freigestellt.


Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein freistehendes Einfamilienhaus, auf großem Grundstück, in dieser ländlichen Wohnlage mit Anbindung an Felder von BOISHEIM, erwerben zu können. Schaffen Sie sich Ihre Wohnoase, die der Familie Platz zum Wohnen,
Entspannen und Genießen bietet.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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