Wohnung zur Miete in Nettetal
3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon

Objekt-Nr. 1156

Miete zzgl. NK
390 €
Miete pro m²
6,08 €
Nebenkosten
90 €
Miete inkl. NK
480 €
Kaution
780 €
Wohnfläche
ca. 64,15 m²
Zimmer
3
Gesamtfläche
ca. 64,15 m²
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1963
Befeuerungsart
Gas
verfügbar ab
01.04.2019

41334 Nettetal - Lobberich

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
177 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
15.04.2028
0 200 400+

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon

Objektbeschreibung: 71956002
Praktische, pflegeleichte 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in Stadtkernrandlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH

Lage:
Die gemütliche, pflegeleichte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, nur wenige Gehminuten vom Zentrum sowie von Wanderwegen und Seen entfernt. LOBBERICH verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur. Die Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf und zur A 40 Richtung Duisburg (Ruhrgebiet) sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung:
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Fenster sind in Kunststoff, weiß mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden ausgestattet.

Sonstiges:
Im Keller steht dem Mieter ein separater Abstellraum zur Verfügung.

Die Monatsmiete beträgt EUR 390,--; zuzüglich einer monatlichen Nebenkosten-á-Conto-Zahlung von EUR 90,--.

Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit dem Versorgungsträger abgerechnet.

Ein PKW-Abstellplatz kann angemietet werden.

Die Anmietung kann zum 01.04.2019 erfolgen.

Eine Kaution von zwei Monatsmieten wird vom Vermieter erbeten; es wird ein Sparbuch bei der Bank eingerichtet. Die Zinsen stehen dem Mieter zu.

Angaben laut Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 16.04.2018
Baujahr Gebäude: 1963
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Energieträger: Erdgas/Strom
Heizungsart: Gasetagen-/Elektroheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 177 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Irrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Zu einer für Sie unverbindlichen Beratung mit Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, nach vorheriger Terminvereinbarung, zur Verfügung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktanfrage
3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon

Ihr Ansprechpartner

Norbert Brüggemann

Norbert Brüggemann

An St. Sebastian 14
41334 Nettetal

Telefon: 02153 953600
Telefax: 02153 953602

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